Hela detaljplanen
Hit hör sådant som handlar om detaljplanen som helhet. Det kan vara hur den generella bebyggelsestrukturen ser ut eller visionsbeskrivningar men även exempelvis hur många nya bostäder som detaljplanen förväntas möjliggöra. Hit hör även om detaljplanen avviker från översiktsplanen.
Planområdet är beläget…Planområdet innefattar fastigheterna… Området avgränsas av …Planområdet är ca X h a stort. Planområdet består av/används som..
Infoga bild på området.
Detaljplanen handläggs enligt PBL, SFS 2014:900/902, och med standardförfarande/ utökat planförfarande.
Stödtext om dispanser och dylikt?
Ärendeinformation
Enligt 2 kap 14§ BFS 2020:8 ska information från 2kap 3§ BFS 2020:5 framgå i planbeskrivningen:
- kommunens namn,
- detaljplanens namn,
- kommunens diarienummer för detaljplanen,
- hänvisning till beslutsprotokollet,
- vilket datum detaljplanen är påbörjad, och
- vilket datum detaljplanen fick laga kraft.
- Vid ändring av en detaljplan som inte upprättat
Genomförandetid
Till denna grupp hör information om detaljplanens genomförandetid. Till exempel när den startar för hela eller delar av planen samt hur lång den är.
Allmän plats
Hit hör information som beskriver allmänna platser inom detaljplanen. Det kan gälla allt från användningar och egenskapsbestämmelser till vilka intentioner som finns kring till exempel utformning och funktion.
Om en plan exempelvis handlar om att bevara stora ytor med natur eller annan allmän platsmark bör detta kapitel kompletteras med taggen "Befintligt".
Huvudmannaskap
I denna undergrupp beskrivs vem som avses vara huvudman för allmän plats.
Kommunen är huvudman för allmän platsmark och ansvarar för utbyggnaden av denna. Fastighetsägaren är ansvarig för åtgärder/genomförande inom kvartersmark.
Eller
Fastighetsägaren är ansvarig för åtgärder/genomförande inom kvartersmark och allmän platsmark.
Kvartersmark
Till gruppen kvartersmark hör sådant som beskriver kvartersmark. Allt från användning till hur tanken är att kvartersmarken ska se ut när detaljplanen är genomförd.
Om en plan exempelvis handlar om att bevara byggnader med högt kulturhistoriskt värde bör detta kapitel kompletteras med taggen "Befintligt".
Vattenområde
Här beskrivs användningstypen vattenområde och hur den är avsedd att användas efter ett genomförande av detaljplanen.
Varför ändring av detaljplan valts
När kommunen väljer att ändra en detaljplan istället för att upphäva planen eller upprätta en ny behöver kommunen motivera varför enligt 2 kap. 15 § i Boverkets föreskrifter och allmänna råd om planbeskrivning. Den motiveringen hör hemma här.