Bebyggelse

Till gruppen sorteras planeringsförutsättningar som handlar om den fysiska miljön i eller i anslutning till planområdet. Det kan vara en beskrivning av den anlagda miljön, till exempel byggnader, lekplatser eller parker.

Natur och grönstruktur

Förutsättningar som rör natur hör hit.

Trafik

Till gruppen hör planeringsförutsättningar som relaterar till befintlig trafiksituation och trafikinfrastruktur. Det kan handla om sådant som befintliga gator och vägar, trafikvolymer och kända trafikproblem.

Kulturmiljö

Till kulturmiljö hör kulturhistoriskt viktiga lämningar, byggnader och byggd miljö men även sådant som till exempel kulturlandskap och kulturhistoriskt viktiga anläggningar så som parker och trädgårdar.

Fornlämningar

Byggnadsminnen

Sociala aspekter

Till gruppen hör planeringsförutsättningar som handlar om de sociala förutsättningarna i området. Det kan vara allt från demografi och sysselsättning till trygghetsaspekter.

Service

Hit hör en beskrivning om servicen och viktiga platser i förhållande till planområdet.

Vad som är viktigt att beskriva beror på planens syfte - men t.ex. avstånd till skolor, vård.

Oftast kan distansen från Lasarettet tas med

Geotekniska förhållanden

Hit hör sådant som beskriver geotekniska förhållanden, till exempel förutsättningar för grundläggning, infiltrationsförmåga med mera. T.ex. jordarter osv

Planområdet är utpekat som lågriskområde för radon.

eller..

Planområdet är utpekat som normal/-högriskområde för radon. Det innebär att byggnader ska utföras radonsäkert så att gränsvärdet för radon inte överskrids.

Hydrologiska förhållanden

Hit sorteras planeringsförutsättningar som berör vattnets kretslopp, exempelvis ytavrinning, infiltration, grundvatten med mera.

Oklart om denna rubrik ska vara röd eller inte. Ska oftast belysas på något sätt.

Miljö

Gruppen miljö avser sådana planeringsförutsättningar som omfattar strandskydd och dagvatten med mera. Om endast dagvatten beskrivs - byt namn på denna rubrik till att enbart heta Dagvatten. Om både strandskydd och dagvatten beskrivs utförligt så kan kapitlet med fördel delas upp. Tänk då på att tagga kapitlet rätt.

Dagvatten

Till gruppen hör befintliga förutsättningar som rör dagvatten som exempelvis befintliga förhållanden, hantering och avledning som rör dagvatten. Lägg till taggen "Dagvatten" om planen beskriver detta.

Hälsa och säkerhet

Gruppen hälsa och säkerhet avser sådana planeringsförutsättningar som rör risker för människors hälsa och säkerhet. Under detta kapitel beskrivs buller, olyckor, översvämning, erosion, skred och ras. Lägg till taggar för de underrubriker som berörs i detaljplanen. Om flera underrubriker beskrivs utförligt så kan kapitlet med fördel delas upp. Tänk då på att tagga kapitlet rätt.

Omgivningsbuller

Avser planeringsförutsättningar som rör omgivningsbuller.

Risk för olyckor

Till undergruppen hör planeringsförutsättningar relaterade till risk för olyckor. Det kan exempelvis handla om kemikaliespill, obevakade järnvägsövergångar med mera.

Risk för översvämning

Hit hör planeringsförutsättningar som rör risker kopplade till översvämning. Hit hör planeringsförutsättningar som berör översvämning både från hav, vattendrag och skyfall.

Risk för erosion

Hit hör planeringsförutsättningar som rör risker kopplade till erosion.

Risk för skred

Hit hör planeringsförutsättningar som rör risker kopplade till skred.

Risk för ras

Hit hör planeringsförutsättningar som rör risker kopplade till ras.

Teknik

Till gruppen sorteras sådant som rör befintliga tekniska förutsättningar som är relevanta för detaljplanen. Det kan till exempel handla om VA-teknik eller teknisk infrastruktur.

Vatten- och avlopp

VA-kapacitet, ledningar mm.

Avfall

Fastighetsägare ansvarar för att se till att det finns erforderliga utrymmen för avfallshanteringen. Från och med 1 januari 2027 ska de vanligaste förekommande förpackningsslagen (papper, plast, metall och glas) samlas in fastighetsnära. Därför uppmuntras även att fastighetsägare hitta källsorteringslösningar. Miljöbodar eller nedgrävda avfallshanteringssystem kan uppföras inom kvartersmark för bostadsändamål.

Otympliga förpackningar och avfall hänvisas till återvinningscentral ligger i .., ca x km från planområdet.

El & tele

Anslutning till befintligt ledningsnät är mö

Fiber

Företag x har dataledningar i x. Anslutning är möjlig, kontakt med ledningsägare/leverantör fordras.