logo
Detaljplan för Potatisen (laga kraft)

Kommunala styrdokument och beslut

Detaljplan

För planområdet gäller S178 detaljplan för kv Potatisen m.m inom Norrmalmsområdet, Lycksele kommun. Laga kraft-vunnen 27 juli 1988. Genomförandetiden har gått ut.

Planen ersätts till viss del, den del som omfattar fastigheten Potatisen 1, av planförslaget vid antagande.

Planbesked

Bostadsrättsföreningen som äger fastigheten har ansökt om planbesked för att upprätta detaljplanen för fastigheten Potatisen 1 i syfte att kunna ändra användningen av byggnaden från Barnstuga till bostäder.

Myndighetsnämnden har 2023-05-25 §51 i ett planbesked beslutat att detaljplanearbete får inledas hösten 2023 för fastigheten Potatisen 1 och att detaljplanearbetet bekostas av sökanden.

Översiktsplan

Planförslaget är förenligt med Lycksele kommuns Översiktsplan 2040.

I Lycksele kommuns Översiktsplan 2040 anges att planområdet ligger inom befintligt bostadsbebyggelse för tätorten samt att översiktsplanen ser positivt på förtätning av bostäder inom tätorten. Översiktsplanen förespråkar variation av upplåtelseformer, och bostadsrätter är något kommunen överlag har litet utbud på.

Överlag förespråkar översiktsplanen en funktionsblandad utveckling där fokus ligger på att effektivt använda mark som redan exploaterats för att på bästa sätt kunna använda sig av redan existerande infrastruktur och freda natur-, grön- och fritidsområden.

Detaljplanen bedöms bidra till detta genom att både uppdatera befintlig bebyggelse samt att potentiellt bidra till en mångfunktionalitet i ett område som annars till allra största del omfattas av bostadsbebyggelse.

En illustrerande bild
Bilden visar planområdet, röd kontur och riksintresse för rennäring i öster, beige och beigestreckat område.

Riksintressen

Planområdet omfattas inte av eller angränsar direkt till något riksintresse.

Ungefär 600 meter från planområdet ligger riksintresse för rennäring. Då det handlar om utveckling inom redan bebyggt område, samt inte kommer bidra till ökad trafik genom samebyns område bedöms inte rennäringen påverkas.

Hushållningsbestämmelser enligt 3 kap. miljöbalken

Planområdet omfattas inte av jordbruksmark, skogsbruksmark, större oexploaterade områden eller ekologiskt känsliga områden.

Planförslaget bedöms vara förenligt med en ur allmän synpunkt lämplig användning av mark och vattenområden enligt bestämmelserna i 3, 4 och 5 kap. MB.