Natur och grönstruktur
Inom planområdet finns endast grönska i form av befintlig friyta på baksidan av befintlig byggnad.
Området direkt utanför byggnaden på fram- och baksida har asfalterats och inom fastigheten finns ett antal lövträd och annan växtlighet, som mindre buskar.
Delar av trädgården användes som sandlåda när fastigheten brukades som förskola.
Norrmalm och Norräng är överlag stadsdelar med stor mängd insprängd grönska i form av skogsdungar och gröna stråk.
I närhet av planområdet finns Emausbäckens grönstråk (blå yta i kartbilden) och Grönsakstigens spontantidrottsplats (rosa yta i kartbilden) samt Lycksele stads tätortsnära skogspartier (grön yta i kartbilden)
Ekosystemtjänster
Planen bedöms inte få någon påverkan på större grönstrukturers ekosystemtjänser.
Inom kvartersmarken finns idag träd som kan bidra till vissa anpassning av lokalklimat, samt att friytan har en genomsläpplighet som hjälper till för vattenreglering. Utöver detta bedöms det inte finnas några viktiga ekosystemtjänster inom planområdet. Dessa lokala ekosystemtjänster bedöms inte heller påverkas negativt av planförslaget.
Bebyggelse
Befintlig huvudbyggnad inom planområdet är 5,8 meter högt, representativt för ungefär en våning, med komplementbyggnader på både framsida och baksida av huset, dessa är även en våning höga.
Huvudbyggnaderna inom kvarteret är byggda 1989. De byggnader som ligger längs Lövstigen är alla enplanshus, medan den länga på fastigheten Rädisan 1 som ligger vid Grönsakstigen är envåningshus utformade med suterrängplan.
Norrmalm överlag består av bostadsbebyggelse med som högst cirka 2 våningar. Längs Grönsaksstigen finns idag en blandning av äganderätter, hyresrätter och bostadsrätter.
En fotbollsplan samt lekplats finns norr om planområdet.
Trafik
Intill planområdet finns ett väl utvecklat nät av gång- och cykelvägar. Det är enkelt att nå viktiga punkter av service och Lycksele centrum med dessa.
Med bil nås området via Busjövägen och Grönsaksstigen. Planområdet ligger därefter på Lövstigen. Sträckan av Busjövägen mellan väg 365 och korsningen till Grönsakstigen har en hastighetsbegränsning på 50 km/h, Grönsakstigen och Lövstigen har därefter en hastighetsbegränsning på 30 km/h.
Kulturmiljö
Det finns inga kända fornlämningar inom eller i närhet till planområdet.
Området är inte utpekat som av någon särskild vikt från en kulturmiljösynpunkt.
Sociala aspekter
I Norrmalm bor ungefär 1100 personer. Medelåldern inom stadsdelen är lägre än kommungenomsnittet. Ungefär 21 procent av invånarna är 65 år eller över och cirka 28 procent är 19 år eller yngre.
Service
Närmsta förskola ligger ungefär 700 meter bort. Samma avstånd gäller även för närmsta låg- och mellanstadieskola. Lyckseles högstadieskola ligger ungefär 2,7 km bort från planområdet
Närmsta matvarubutik ligger på ca 400 meters gångavstånd, och vid butiken finns även ett gym.
Lycksele lasarett ligger ungefär 2,5 km från planområdet.
Geotekniska förhållanden
Enligt SGU:s karta Jordarter 1:25 000 består planområdet av huvudsakligen isälvssediment, sand och delvis morän.
Planområdet är utpekat som normal/-högriskområde för radon. Det innebär att byggnader ska utföras radonsäkert så att gränsvärdet för radon inte överskrids.
Dagvatten
Ytan mellan byggnaderna på Potatisen 1 och Potatisen 2 är till stor del gräsbevuxen och består av jordart med hög till medelhög genomsläpplighet.
På Lövstigen, vid planområdets sydöstra hörn finns en dagvattenbrunn, samt att det finns flertalet brunnar på Grönsaksstigen längs Potatisen 2, i nedåtlutande riktning från planområdet. Genom dagvattenledningarna leds dagvattnet till Emausbäcken.
Hälsa och säkerhet
Omgivningsbuller
Den största bulleralstrande faktorn i närhet av planområdet är trafiken på Busjövägen. Vägen har en lägre hastighetsbegränsning närmast planområdet, är jämförelsevis lågt trafikerad och ligger ungefär 120 meter bort från planområdet. Det buller som alstras riskerar inte att överskrida de riktvärden som anges i förordning (2015:216) om trafikbuller vid bostadsbyggnader.
Risk för erosion
Planområdet är inte erosionskänsligt
Risk för ras och skred
Området omfattas inte av MSBs översiktliga stabilitetskarteringar och ligger inte vid något vattendrag som skulle kunna medföra skredrisk. Området har fast mark av isälvssediment och morän med hög till medelhög genomsläpplighet.
Risk för olyckor
Räddningstjänst
Planområdet ligger inom en beräknad insatstid på upp till 10 minuter från Lycksele räddningstjänst.
Markföroreningar
På fastigheten har tidigare funnits en förskola. Vid genomgång av EBH-kartan återfinns inga potentiella eller konstaterade föroreningar inom eller i anslutning av planområdet.
Risk för översvämning
Vid ett 100-årsregn bedöms riskerna för översvämning av Potatisen 1 enligt Lycksele tätorts skyfallskartering vara ringa, se bild.
Enligt samma kartering bedöms det inte heller föreligga någon risk för översvämning av planområdet kopplat till en eventuell översvämning av Emausbäcken.
Teknik
Vatten- och avlopp
Fastigheten är ansluten till det kommunala VA-nätet.
Avfall
Fastighetsägare ansvarar för att se till att det finns erforderliga utrymmen för avfallshanteringen. Från och med 1 januari 2027 ska de vanligaste förekommande förpackningsslagen (papper, plast, metall och glas) samlas in fastighetsnära. Därför uppmuntras även fastighetsägare att hitta källsorteringslösningar. Miljöbodar eller nedgrävda avfallshanteringssystem kan uppföras inom kvartersmark för bostadsändamål.
Lokal insamlingsplats (LIP) för återvinning av förpackningar finns väster om planområdet vid Tallvägen, ca 400 meter bort.
El & tele
Befintlig byggnad är ansluten till el- och telenätet.
Fiber
Befintlig byggnad är ansluten till fibernätet.